作者:超級管理員?? 添加時間:2024-01-22 11:34:41
租用商場DP點(diǎn)(可能指“Display Point”,即展示點(diǎn)或展位)的消防檢測費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān),通常取決于租賃合同的具體約定。在商業(yè)地產(chǎn)租賃中,消防設(shè)施的維護(hù)、檢測與安全責(zé)任是重要條款之一。
一般來說:
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了消防檢測費(fèi)用由承租方(商戶)負(fù)責(zé),則商戶應(yīng)當(dāng)按照合同支付此類費(fèi)用。
2. 若合同沒有明確說明或者規(guī)定該費(fèi)用應(yīng)由出租方(商場管理方)承擔(dān),則需要雙方協(xié)商確定。但實(shí)踐中,大型商場作為消防安全的重點(diǎn)單位,其公共區(qū)域和共用設(shè)施的消防檢測費(fèi)一般由商場管理方承擔(dān),而入駐商戶獨(dú)立經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備檢測則可能需要商戶自行負(fù)責(zé)或按比例分?jǐn)偂?/p>
因此,在實(shí)際情況中,建議查閱租賃協(xié)議中的相關(guān)條款來確定消防檢測費(fèi)的承擔(dān)主體。如果合同條款不清或未包含此內(nèi)容,應(yīng)及時與商場管理方進(jìn)行溝通并補(bǔ)充書面協(xié)議,以避免后期出現(xiàn)糾紛。
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